Tuesday, April 24, 2007

Bulgarele de zapada

Dam timpul in urma cu 3-4 ani.
Garsoniera: 10-15 mii USD. Apartament 2 camere: 20 - 30 mii USD. Apartament 3 camere: 30 - 40 mii USD.
Revenim. Garsoniera: 70 mii EURO. Apartament 2 camere: 100 - 150 mii EURO. Apartament 3 camere: 150 - 200 mii EURO.
Asta in medie, pentru ca extremele sfideaza imaginatia. E corect, nu e( normal ca nu e, sa stai in gazda si sa suporti aerele unora cu doua clase mai mult decat trenul, care se dau doctori, in virtutea faptului ca le-a dat nea Nicu apartamente by default), de ce s-a intamplat asta, care e "trendul".....am auzit oameni dandu-si cu parerea. (Pre)viziunile lor sunt cam ca ale de le meteo, asa ca nu ma astept sa se intample 25%.
Dar dat fiind faptul ca am blog, pot sa emit si eu o ipoteza despre cum s-a intamplat boom-ul asta. So.....
Sa zicem ca cineva a intrat in afaceri in domeniul imobiliarelor - a cumparat mult, intrucat studiile de piata i-au aratat ca exista o cerere mai mare decat oferta, prin urmare nu poate iesi decat in profit. Sa zicem ca omul nu preconizase situatii neprevazute, ca banii au fost obtinuti prin credit, ca apartamentele nu s-au vandut chiar atat de repede, ca dobanda a crescut, astfel incat, chiar daca ar fi reusit sa le vanda intr-un timp acceptabil pe toate, datorita pretului scazut calculat atunci al imobiliarelor(mic) si dobanzii mari, ar fi iesit in pierdere. Astfel ca, incearca sa le vanda mai scumpe. Dar daca cere un pret mai mare, pierde cumparatorii. Atunci, apeleaza la cineva, care sa ii creasca si pretul apartamentelor si sa il scoata si pe el basma curata. Cum?
Ai un apartament si vrei sa-l vinzi. Presupunand ca nu apelezi la o agentie, dai anunt in ziar, logic? Inainte sa dai anunt in ziar, te uiti si tu pe el, ca sa iei un pret de referinta. Ei, acel "prieten", cu asta s-a ocupat, cu intoxicarea publicului tinta vanzator. Plasand anunturi false in ziare, cu imobile de vanzare, la sume mult peste valorea lor si a pietei. S-au plasat anunturi doua-maxim trei luni, apoi bulgarele de zapada s-a rostogolit singur. Cel mult, l-a intervale de doua saptamani s-au mai publicat cateva anunturi, ridicand valoarea cu cateva mii de euro. Asta 6-12 luni. Romanul avand imaginatie bogata si avid dupa bani, a facut restul.
Azi, avem un adevarat om de zapada!
Sa vina incalzirea globala!!!!!!

Monday, April 23, 2007

Issue

Cazuri se intampla si in Romania, unii le zic premiere, si parca se bucura(in fond, inaugureaza noi etape in blogosfera romaneasca) in care oameni au de dat socoteala pentru ceea ce au scris pe blogul personal.
Stiu ca m-am entuziasmat si eu destul de mult cand am aflat, la curs, de "cazul" Pahomi, a mai aparut de curand si un pusti exmatriculat pentru gandurile sale expuse pe blog( http://we3d.net/ ).
Ce inseamna "personal"? E adevarat, iti apartine, sunt gandurile tale, ai libertatea cuvantului garantata prin lege etc etc. However, fiind angajat al unei organizatii, trebuie sa ai responsabilitatea pentru ceea ce scrii, trebuie sa fii constient ca vei obtine reactii. Intr-o tara in care presa, a patra putere in stat, nu mai e libera ci aservita, in care il alegi pe Basescu sa nu iasa Nastase, in care avem arhivele dosarelor Securitatii si de 17 ani am aflat de "Dana" Mona Musca si de vreo 2-3 dosare, neimportante, in timp ce adevaratele dosare n-or sa iasa niciodata......Te poti astepta ca tu sa faci pe haiducul pe blogul tau, elev, student, angajat, si sa primesti, eventual, multumirile celor de sus, pentru vizibilitate?
Atunci toata problema daca e normal sa trebuiasca sa iti inchizi blogul, sa suferi consecintele......etc e o falsa problema. Intotdeauna a fost si este. Blogul e un mijloc de comunicare nou si urmareste tiparul celor vechi. Atat doar ca ofera mai multa libertate. Inainte de blog, de internet, iti trebuiau ceva bani sa publici ceva intr-un ziar.
Libertatea prost inteleasa si neasumata se plateste. Noi o facem de 17 ani!

Thursday, April 19, 2007

Sa traiti bine!



Oare am trait? Am citit pareri cum ca da. Pe propria piele nu am simtit-o. A fost Basescu un Presedinte bun? In acord cu mine veti fi cand spun ca nu neaparat mai bun decat Nastase, dar mai putin rau. E corect ce i se intampla? Ati vazut ce a patit Gusa daca a zis ca da.
Revenind la lucruri mai in realitate, Basescu a venit la Cotroceni cu un coeficient de imagine extraordinar, in jur de 60%, bucurandu-se astfel de simpatia poporului si reducandu-si dusmanii la tacere. Poporul l-a facut Presedinte, se poate spune. O alta versiune ar fi ca el nu a iesit Presedinte, dar ca lui Nastase i s-a ordonat sa accepte infrangerea. Interese mai mari guvernau politica romaneasca( si nu numai) atunci, ca si acum. Revenind la ceea ce cunoastem, Romania a devenit Tara lui Basescu Voda. Lumea astepta mult de la el si chiar daca nu a vazut tepele cu coruptii atarnand in ele, poporul tot nu a incetat sa-l sprijine. Si totusi, Basescu nu s-a dezbarat de viciile sale, nu a construit nimic(cu exceptia podului de la Mihailesti), si s-a comportat ca un primar de provincie. Exista ceva similar, fara sa aduc vreo ofensa: tiganii care isi cladesc ditamai castelele cu, zeci de turnulete, si dorm intr-un cort in curte, despartit in doua - intr-o parte tiganul, intr-o parte calul. Cam asa a facut Basescu cu Palatul Cotroceni.
Atitudinea mea? De simpatie, spre mila si curiozitate pentru strategia pe care consider ca ar trebui sa o aiba pentru o situatie de criza, cum am invatat noi la Ogilvy, nu? Cine stie, poate la anul sau peste doi ani, va deveni studiu de caz?!(asta doar daca dispare de pe scena politica, of course)
Atitudinea voastra? Cam am o parere, dar sper sa am surprize.

Tuesday, April 17, 2007

Români pe care nu-i ştim

"Full list of the 100 best works of fiction, as determined from a vote by 100 noted writers from 54 countries as released by the Norwegian Book Clubs. Don Quixote was named as the top book in history but otherwise no ranking was provided."
Trecem peste "Daca ar fi...cine credeti?" Probabil ar fi raspunsuri aproximativ asemanatoare - Eminescu, Hasdeu, Sadoveanu, Eliade...etc. Daca fiecare dintre acestia ar fi meritat sau nu ca varful operei sale sa fie inscrisa in primele o suta de opere ale omenirii, nu am de unde sa stiu si nu reprezinta preocuparea acestui post.
Certitudinea este alta: exista un roman in Top 100. Numele sau este Paul Celan, s-a nascut la 23 noiembrie 1920, in Cernauti, intr-o familie de evrei ortodocsi, care vorbeau limba germana. Eseist, traducator si poet, a lasat lumii o poezie pe care criticii au asemuit-o cu muzica lui Weber, sau au vazut in ea o incercare a autorului fie de a distruge, fie de a reface din temelii limba germana.
Certitudinea e ca noi nu am auzit de el, ca nu il cunoastem, ca nu ne-am "laudat" niciodata cu el. Paul Celan, Romania/France, (1920-1970), Poems , asa este mentionat in topul dat publicitatii pe 8 mai 2002. Avem un poet universal, dar numai noi nu stim de el.
Sa promovam la fel valoarea in continuare!
Pentru cine are rabdare, http://ro.wikipedia.org/wiki/Paul_Celan
Si pentru cine are, si pentru cine nu are,

Fuga mortii ("Todesfuge")

Negru lapte al zorilor seara îl bem
la amiză îl bem dimineaţa îl bem noaptea
îl bem şi îl bem
săpăm o groapă-n văzduh acolo patul nu-i strâmt.
In casă stă un bărbat cu şerpii se joacă el scrie
când seara se lasă el scrie-n Germania părul tău argintiu
Margareta
el scrie şi iese în faţa casei şi stele scânteie el fluieră şi-şi
cheamă dulăii
îşi fluieră jidovii să sape o groapă-n pământ
ne ordonă cântaţi acum pentru dans.

Negru lapte al zorilor noaptea te bem
te bem dimineaţa-n amiază şi seara te bem
te bem şi te bem.

In casă stă un bărbat cu şerpii se joacă el scrie
când seara se lasă-n Germania părul tău argintiu
Margareta.
Părul tău de cenuşi Sulamita săpăm o groapă-n văzduh
acolo patul nu-i strâmt.

El strigă săpaţi mai adânc în pământ voi unii voi alţii
cântaţi mişcaţi din arcuş
îşi scoate pistolul din brâu îl flutură – albaştri-i sunt ochii
Infingeţi mai bine lopata voi unii voi alţii cântaţi pentru
dans mai departe.

Negru lapte al zorilor noaptea te bem
la amiază te bem şi seara
Te bem şi te bem
în casă stă un bărbat cu părul tău auriu Margareta
părul tău cenuşiu Sulamita cu şerpii se joacă.

El strigă mai dulce ca moartea cântaţi moartea-i un maestru
din ţara germană
el strigă mai sumbru atingeţi viorile atunci veţi sui ca
fumu-n văzduhatunci veţi avea o groapă în nori acolo patul nu-i strâmt.

Negru lapte al zorilor noaptea te bem
Te bem la amiază moartea-i un maestru din ţara germană
Seara te bem dimineaţa te bem şi te bem
moartea-i un maestru din ţara germană ochiul lui e
albastru
cu glonţul de plumb te loveşte te loveşte precis
în casă stă un bărbat părul tău aurit Margareta
dulăii asupră-ne asmute, ne dăruie-o groapă-n văzduh
cu şerpii se joacă visează e moartea-un maestru din ţara
germană
părul tău aurit Margareta
părul tău de cenuşi Sulamita.

Saturday, April 14, 2007

Din ciclul " Daca tastezi nu inseamna ca si scrii!"

Pe blogul personal al lui Ionut Oprea am descoperit 10 reguli despre cum sa scrii bine un blog. M-am gandit sa le impartasesc cu voi.
1. 10 x atentie - tot ceea ce scrii este interpretabil si poate fi folosit impotriva ta-> citeste, pregateste ceea ce scrii in avans, corecteaza ori de cate ori crezi ca e nevoie, pana te simti sigur 100% de ceea ce scrii. Si incearca sa citesti din perspectiva altora, pentru ca fiecare poate avea propria interpretare a ceea ce scrii. Vezi sfatul nr. 10
2. 10 x seriozitate - you have to mean it - de aia tot dispar intamplari pe bloguri, fiind sterse de catre cei care abia dupa publicare isi dau seama ca nu si le pot asuma, sau ca au gresit. Deci, fara a verifica din trei surse ca jurnalistii, ar fi bine sa va ganditi, inainte de a scrie ceva: peste x zile/saptamani/luni/ani, as fi in continuare de acord cu ce am scris aici? Si nu scrieti la nervi (asta e o regula pe care eu o aplic si la email), pentru ca in curand veti regreta.
3. 10 x balls - trebuie sa-ti asumi orice scrii; trebuie sa-ti asumi, incepand un blog, chiar riscul de a fi neinteresant; Iti poti permite chiar sa ignori toate recomandarile din insemnarea asta si sa faci exact opusul, daca asta te defineste, insa trebuie sa-ti asumi asta. Pentru ca, si asta justifica toate cele trei sfaturi de pana acum, ceea ce scrii pe internet (blog, site, forum etc) ramane aici, multumita motoarelor de cautare care indexeaza permanent si pentru eternitate. Si e posibil ca intr-un moment viitor ceea ce scrii azi pe blog sa iti puna probleme.scripta volant, bloga manent. Vezi si sfatul nr. 6.4. 10 x dialog sanatos -comentarii pe blogurile noastre si comentarii pe blogurile altora - comentariile pe blog tind sa devina un aspect tehnic legat de optimizarea web si nu de conversatii neaparat; cred ca trebuie sa schimbam putin asta, prin exemplul pe care il dam noi, cei pe care ne preocupa asta. Cum? Prin nr. 5.
5. 10x walk the walk. Sa ii invatam si pe ceilalti de ce e util sa fii serios. Cei care vor veni dupa noi, in cativa ani le vom predica probabil catorva sute de persoane ceea ce invatam noi azi, trebuie sa invete prin exemplu, sa invete de la noi. Si nu trebuie sa ne limitam la 10 reguli, pe care sa le bifam ca o tema pentru acasa, ci sa incercam mereu sa fim mai buni, si sa practicam o comunicare in spiritul acestor idei, nu in litera lor.
6. 10x democratie. De ce ar trebui sa ma intereseze asta? Doar e democratie, avem libertatea de exprimare. Corect. Insa democratia inseamna ca responsabilitatea asupra actiunilor tale iti apartine, democratia e o delegare a responsabilitatii. Nu trebuie sa fii jurnalist ca sa fii responsabil, insa, ca blogger, poate fi util sa fii responsabil. Poate nu neaparat acum, insa mai tarziu, cu siguranta.
7. 10x internal police and policy - asa cum bine zicea Radu, poate rolul paginilor dedicate cu reguli este necesar doar pentru bloguri de companie, desi pot fi unele companii mai naravase care sa nu aiba nevoie de asta. Da, in orice comunicare corporativa e nevoie si de policy, si de police.
8. 10x transparenta - daca aveti politici, scrise sau nescrise, faceti-le vizibile. Simplul fapt ca exista un link undeva nu garanteaza ca fiecare vizitator il vede, ii intelege rostul, il acceseaza si din nou, il vede pana la capat, si il intelege in totalitate. Am exagerat, insa in fiecare din pasii de mai devreme se pot pierde. Scrisa sau nescrisa, ori de cate ori o aplicati, explicati si subliniati, pentru a o planta cu adevarat in mintea celor care trebuie sa o accepte.
9. 10x dialog constructiv. Certurile sunt pentru cartierele intunecate. O discutie constructiva iti aduce mult mai multe avantaje decat o cearta, de obicei. Blogul maximizeaza atat avantajele dialogului constructiv, cat si dezavantajele atacurilor reciproce. Poate vorbim despre asta altadata, insa colegii din netoo mai batrini in blogging pot confirma asta.
10. 10x diversitate si toleranta. Nu toata lumea poate fi de acord cu perspectiva ta asupra unui subiect. Si nici nu ar fi bine sa fie asa. Fiecare om este o suma de experiente, si fiecare idee pe care i-o comunici e filtrata de acele experiente. Trebuie, asadar, sa fii pregatit, odata ce te hotarasti sa iti expui ideile, ca unii sa te contrazica, altii sa te invidieze, altii sa te copie, altii sa te injure, si asa mai departe. In 2007, pe internet, nu e util sa pierzi timpul incercand sa ii convingi de punctul tau de vedere. Inregistreaza-l pe al lor, estimeaza-i importanta si relevanta pentru tine, ia-l in calcul pe viitor, fa o schimbare, numai daca simti nevoia, sau daca asa reiese din calculele tale, si mergi mai departe.
http://www.clickio.ro/bune-practici-pe-blog

Parcurgand o parte din blogurile pentru RPI, lasand la o parte chestiunile de fond, n-am inteles motivatiile pentru unele optiuni legate de forma: who can comment & enable coment moderation. Aici, unii bloggeri aleg sa fie comentati doar de useri inregistrati(ceea ce ar presupune o calitate exceptionala a materialului, care sa merite efortul - si rareori se intampla) ori aleg sa cenzureze comentariile - daca imi plac, ok, daca nu, delete. Poate ca nu inteleg eu si numai eu, dar de ce? Din moment ce ai scris ceva, te astepti la o reactie. Buna, rea, banala. Cel putin primele doua pot fi sincere, a treia merita macar apreciata, pentru ca un om a pierdut niste timp citindu-ti post-ul si scriind doua-trei fraze. Nu pentru ca i-ar fi placut sau nu, pentru ca stie ca tu, ca (aproape) toti, de altfel, avem nevoie de minim cinci comentarii la fiecare postare.
Am primit comentarii mai putin placute dar nu le-am moderat. M-au deranjat mai putin decat cele pe care le-am oferit si nu au mai aparut.
PS: sper ca, daca vor exista comentarii la acest post, sa nu graviteze in jurul a ceea ce e scris de la ce e cu albastru in jos. Cel putin nu toate.